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Chi può beneficiare delle detrazioni affitto nel 730/2025?
Nel Modello 730/2025, i contribuenti possono accedere a vantaggiose detrazioni per il pagamento dell’affitto relativo all’abitazione principale. Ma chi può realmente approfittare di queste agevolazioni? In generale, possono usufruirne:
- Coloro che hanno un contratto di locazione registrato.
- Chi utilizza l’immobile come residenza principale.
- Persone che rientrano in specifiche fasce di reddito.
- Chi ha sottoscritto contratti che seguono la normativa vigente.
È essenziale verificare di rispettare tutti i requisiti per evitare errori e problematiche durante la compilazione del Modello 730.
Tipologie di contratti e importi delle detrazioni
Le detrazioni affitto nel Modello 730/2025 sono riconosciute per diverse tipologie di contratti. Ecco un riepilogo delle forme contrattuali ammesse e delle relative detrazioni:
- Contratti a canone libero: durata di 4+4 anni.
- Contratti a canone concordato: durata di 3+2 anni, secondo la Legge 431/98.
- Contratti transitori: per lavoratori trasferiti.
- Affitti in alloggi sociali.
- Contratti per giovani: per chi ha un’età compresa tra 20 e 30 anni.
Le detrazioni possono arrivare fino a 300 € per redditi fino a 15.493,71 € e 150 € per redditi tra 15.493,71 € e 30.987,41 €. Inoltre, per i giovani tra i 20 e i 30 anni, le detrazioni possono arrivare fino a 991,60 € o al 20% del canone annuo, con un massimo di 2.000 €.
Detrazione per studenti e lavoratori fuori sede
Se sei uno studente universitario che vive lontano dalla propria residenza per motivi di studio, puoi richiedere una detrazione massima di 2.633 €, se l’università si trova a oltre 100 km dalla tua abitazione. Questa detrazione va inserita nei righi E8/E10, codice 18.
Per i lavoratori dipendenti che hanno cambiato residenza nel comune di lavoro o in uno limitrofo, a più di 100 km di distanza, è previsto un rimborso di 991,60 € per redditi inferiori a 15.493,71 € e 495,80 € per redditi fino a 30.987,41 €.
Come compilare correttamente il Modello 730
Compilare il Modello 730/2025 in modo corretto è fondamentale per ottenere le detrazioni a cui si ha diritto. Ecco alcuni passaggi essenziali:
- Assicurati di avere un contratto di locazione registrato.
- Utilizza l’immobile come abitazione principale.
- Controlla di rientrare nelle fasce di reddito previste.
- Se sei un giovane o un lavoratore trasferito, allega l’autocertificazione necessaria.
Le detrazioni vengono poi suddivise tra i cointestatari (ad esempio, coniugi) in proporzione al reddito. Grazie a servizi come Personal Caf, puoi semplificare notevolmente questo processo: basta caricare i documenti e i consulenti si occuperanno della compilazione per te.
Risparmiare con le detrazioni affitto
Compilare con attenzione il Modello 730/2025 e inserire i dati corretti per la detrazione del canone di locazione non solo è vantaggioso, ma può garantire un risparmio fiscale significativo. È cruciale scegliere l’agevolazione più adatta alla propria situazione e tipologia di contratto.
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